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老爸是老一辈的企业家了，90年代初期也辉煌过，在当地城镇里面也算稍微有头有脸，第一批盖沿街房，用大哥大，开汽车的人。不提
02年，租赁外环路商业用地5亩，本想先盖起一层沿街，然后就盖车间生产，但是当地政府要求必须沿街4层才可以继续盖，没办法，贷款借钱盖起来了，当时合计买地成本大约100万吧。
其实，盖厂房的这一年，所在行业(制鞋业)，就有下滑的趋势，但是没有想到经济形势会如此恶劣。
本来，建厂的时候就是0起步了，然后行情又不好，记得车间里面每周平均得歇2-4天。 其时楼主20岁，高中刚毕业，眼睁睁看着老爸老妈在家里坚持，于心不忍，选择了在家里帮用，没有去上大学。。现在看来，一晃10年过去了，这应该算是典型的‘愚孝’了吧，呵呵。
02-13年，简述一下，这期间，经济形势从不好到好又到不太好，可是因为建厂投资大了一些，导致05年左右经济回温的时候厂里还是没有很好的效益，可以说基本连年亏损。本来，09年的时候，就应该已经破产了的，可是老爸又从最后一个朋友那里，‘半借半骗’，4年之内又断断续续的借了200万！！ 之所以这么说老爸，是因为，楼主感觉，老爸做生意太不动脑子，刚愎自用，不善规划，而且不听劝告，不果断，(性格很类似三国时期的‘袁绍’，讲究排场，面子等等很类似) ，又用这200来万，坚持了几年到现在。 唯一庆幸的一点是，10年来房地产涨价，地价也涨了，大体算了一下， 10年前价值100万的建筑和土地，现在大约价值500万了。(建筑面积3000㎡，5亩地)
现在，楼主已经30岁了，前些日子和爸爸详细算了一下负债，——现在有银行贷款加个人借款430万，每年需要还息60万，(这些负债里面还不包括生产运行中所欠材料款，工人工资等等)
这10年期间，楼主也给爸爸出过很多建设性的意见(大体都是些可以让企业少亏损甚至盈利的意见)，可是都没有被采纳，楼主灰心了，现在年龄也30了，也没有切实的一技之长，感觉很怕，以后的日子，如果按照楼主所想，几年之内可能就会破产，到时候35岁，40岁了，再出去从零开始，也许打工都不会有太多厂子要了。 所以就想现在趁着30岁，出去踏踏实实打工看看有没有机会拼到普通工薪阶层的水平。。。。 但是老爸老妈年龄也大了，老爸还是天天‘幻想’几年内就可以还完债，等等，不同意我出去，就想让我再坚持坚持看看。
现在楼主和老爸有个最大的分歧， 楼主认为，房价地价在未来的几年内一定会跌下去，然后N年后再回升。 但是老爸的想法是，楼价已经涨了10年，未来还会继续涨，所以撑下去一定会有好日子。。。 a
求各位看帖的高人给指点一下 ，这种情况，楼主应该，怎么办？？ 实在找不到人给指路了，发帖在天涯求生路。 写的乱七八糟的，抱歉了。。
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发表于 2024-10-16 02:12:25